SOUS COMPROMIS DE VENTE - VENTE IMMO INTERACTIVE - NICE NORD – 3/4 PIÈCES – 64 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIVE – Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive encadrée juridiquement, selon un système d’enchères en ligne transparent et sécurisé. Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre plateforme , à partir du 20 Juin 2025 Visite préalable obligatoire pour pouvoir participer aux enchères. Nous vous proposons un appartement 3/4 pièces d’une surface de 64 m², situé au 2 eme étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, à l’environnement calme et résidentiel. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon lumineux pouvant être ouvert pour créer un espace de vie traversant ou une troisième chambre, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’une cave privative en sous-sol. Il dispose également d’un chauffage au sol collectif inclus dans les charges, d'une climatisation et d’un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Bien agencé, calme et lumineux, ce logement présente un beau potentiel de réaménagement selon vos besoins ou votre projet locatif. La rénovation de la Façade de l'immeuble ainsi que son isolation sont déjà payés et sont en cours ... elles serons disponible pour le futur propriétaire L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway Ligne 1, des commerces, écoles et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.