Vous cherchez un bon compromis entre une villa et un appartement ? Sublime appartement de 3 pièces à vendre à Nice cimiez- Idéal pour un style de vie méditerranéen Ce ravissant appartement de 93m² est un véritable joyau qui saura charmer les amoureux de la Côte d'Azur. Entièrement rénové cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce bien. Un atout majeur de ce dernier est son agréable jardin privatif, qui vous permettra de vous détendre en plein air ou de profiter de repas conviviaux en extérieur. Un GARAGE de 28 m² complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.