Appartement à Nîmes (30000)
  • Nouveau

388 000 €

Appartement à Nîmes (30000)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 81 m²

RESIDENCE RECENTE HAUT DE GAMME je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3, 81m2, niché au cœur d'une résidence neuve de standing. Situé dans un des quartiers les plus prisés , il profite d'un emplacement rare à l'arrière de la médiathèque au sein d'une rue paisible, à deux pas de la Maison Carrée et du boulevard Victor Hugo. L'appartement traversant, se compose d'un séjour/cuisine équipée, de 40m2, ouvert sur une terrasse de 10m2 et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse. Salle d'eau, wc. Le plus en centre ville : un garage fermé. Accessibilité PMR - Ascenseur Confort, modernité et emplacement privilégié réunis en seul bien. Coup de foudre assuré, Je vous attends pour une visite . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1911308

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2023
  • Étage 1 sur 3
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
114
Charges prévisionnelles
2 000 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
388 000 €

soit

Prix au m²
4 790 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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