Appartement T3 avec Terrasse - Résidence de Standing - Nogent-sur-Marne Rare opportunité à Nogent-sur-Marne, venez découvrir ce superbe appartement de type T3 avec une terrasse offrant un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2001, ce bien saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de près de 20m² donnant accès à la terrasse de 15.8m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée pour laisser place à votre créativité, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces confortables et équipés de rangements intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de cet appartement. Points Forts : Terrasse ensoleillée : Profitez d'un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Résidence Sécurisée : Interphone, porte blindée et résidence fermée pour une tranquillité garantie. Confort Moderne : Fibre optique, ascenseur et ventilation mécanique pour votre bien-être au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Environnement : Centre de Loisirs Aquatiques et Fitness à 500m pour vos activités sportives. Proximité de la Gare de Nogent – Le Perreux (RER E) pour vos déplacements. Accès facile aux lignes de bus RATP, commerces, écoles publiques et écoles privées pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cocon de confort et de modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.