Appartement à Orly (94310)
ExclusivitéSous compromis

170 000 €

Appartement à Orly (94310)

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Réf : 1629296

Caractéristiques

  • Parking
  • Ascenseur
  • Câble TV
  • Chauffage collectif
  • Rez-de-chaussée
  • Interphone
  • Gardien

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
1 130
Charges prévisionnelles
2 256 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
170 000 €

soit

Prix au m²
2 833 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Orly (94310)

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