Situé à Orly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram 9, Métro Ligne 14 , bus et RER C – gare d’Orly ville), venez découvrir cet appartement de 64m² lumineux de type F3 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de ce bien : Une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter du soleil en toute tranquillité. Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, séparée par un bar, pour une convivialité au quotidien. Un couloir desservant : WC indépendant, salle de bain, dressing et 2 chambres confortables. Annexes pratiques : une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave Gardien dans l'immeuble. L’appartement, lumineux et bien agencé, nécessite des travaux de rénovation et de décoration afin de révéler tout son potentiel et de l’aménager à votre goût. Localisation idéale : accès facile aux transports, à Paris et aux commodités du quotidien. A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.