Appartement 3 pièces traversant à rénover au sein d'un quartier prisé de Paris à 4 minutes à pied des Métro 12 "Jules Joffrin" - Métro 4 et 12 "Marcadet - Poissonniers" et à 10 minutes à pied devant l'entrée de la Basilique de Montmartre. Visite virtuelle dans l'annonce, gagnez du temps en visionnant l'appartement et prendre les mesures des pièces. Venez découvrir ce charmant appartement de 49m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à deux pas de la place Jules Joffrin, un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Idéalement placé, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il est composé d'une entrée avec placard, un couloir, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses de 11,20m2 et 11,60M2 dont une avec une cheminée, d'une salle de bain avec un WC. Un séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux avec sa cheminée. L'appartement présente un fort potentiel après rénovation pour créer un cocon moderne et confortable. L'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage, une parquet sur une grande partie de l'appartement, les deux cheminées et les moulures aux plafond. En ce qui concerne les équipements, l'appartement dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un interphone, un digicode, et des radiateurs. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.