À visiter rapidement !!! Excellent DPE (C) Très bel appartement lumineux de plus de 54 m2 rénové récemment, décoration soignée et matériaux de qualité, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Blaise. Il se compose de la manière suivante : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Grande chambre + pièce modulable (bureau ou chambre d’enfant) Salle de douche avec WC (fenêtres) Climatisation réversible (pompe à chaleur) Grande cave. Cour intérieur avec de la verdure au calme. Local vélo Ascenseur récent Toiture et ravalement de façade récent Emplacement idéal : À proximité de l'arrêt de tram Marie de Miribel et à 5 minutes des lignes 3 et 9 . Proche des commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.