Pau Verdun - Dans une rue très calme, charmant T3 atypique avec jardin dans une petite co-propriété historique à deux pas de l'hyper-centre. Découvrez ce magnifique appartement alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Rénové avec goût, cet appartement baigné de lumière comprend un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, accès à la belle terrasse surplombant l'intime jardin privatif arboré et sans vis à vis, un dégagement qui dessert une salle d'eau et un cellier/buanderie/WC et une grande chambre lumineuse avec dressing. En souplex, une 2ème chambre avec dressing et son joli mur en pierre apparente avec salle de bains attenante. Gros plus de l'appartement : Idéal pour les investisseurs, il est vendu meublé, 2 places de stationnement dans le parking sécurisé, cave, co-propriété aux faibles charges. Bien rarissime à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sorais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.