Idéalement situé au cœur de Pau place Clemenceau, ce charmant appartement entièrement rénové de 3 pièces vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon convivial, une cuisine équipée et une salle à manger. Les 2 chambres offrent des espaces cosy pour vous reposer après une longue journée. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. La résidence bénéficie de tous les avantages pour votre confort au quotidien : fibre optique, interphone pour votre sécurité, et chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet appartement, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable. Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové dans un quartier recherché de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.27€ par mois (soit 1035.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.