Appartement 3 pièces de 60m2 : comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée (plaque de cuisson, hotte et four), deux chambres, une salle de bains et des placards de rangement. Vendu avec un cave. Le bien est situé au premier étage de l'immeuble (4 étages) Equipé d'une chaudière gaz, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique neuf. Loué 530e +80e charges (depuis aout 2022) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.