En exclusivité à Pierrelaye, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces du centre-ville, découvrez ce duplex de 64 m² bénéficiant d’un emplacement pratique au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un séjour avec balcon, une chambre, ainsi qu’une seconde pièce passante pouvant faire office de deuxième chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir à l’étage, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.15€ par mois (soit 625.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.