*Magnifique appartement 3 Pièces à Pithiviers avec place de parking privée* Située dans une petite copropriété en plein cœur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Description des pièces : - Salon-séjour SPACIEUX : L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 23.5 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives. - Cuisine aménagée et équipée de 13.5 m² - Profitez de 2 chambres de 18 m² et 12.8 m² pour des nuits paisibles - Une salle d'eau avec WC de 3 m² *AVANTAGES*: - Situation IDEALE en plein cœur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - Stationnement : Vous bénéficiez d'une place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² - Ravalement récent de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour visiter, je suis disponible 6j/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.