*Appartement Spacieux de 3 pièces à Pointe-à-Pitre - Vue Exceptionnelle* Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie exceptionnel à Pointe-à-Pitre. Construit en 1992, il se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement environnant. *Description des Pièces*: - *Chambres*: Deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - *Salles d'Eau*: Un toilette séparé et une salle d'eau pour plus de praticité. - *Cuisine*: Equipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - *Salle à Manger*: Agréable espace pour partager des repas conviviaux. - *Dressing*: Pour optimiser le rangement et l'organisation de vos affaires. - *Salon*: Espace lumineux et accueillant pour se détendre en toute sérénité. *Avantages*: - *Vue Imprenable*: Profitez d'une vue dégagée depuis votre appartement. - *Situation Géographique*: Proximité des commerces et du centre-ville. - *Confort et Equipements*: Fibre optique, climatisation, ventilation mécanique. - *Résidence Sécurisée*: Fermée pour une tranquillité accrue. - *Bonne Condition Générale*: Appartement bien entretenu et en bon état. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie en toute quiétude à Pointe-à-Pitre. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.