Opportunité rare à saisir dans un quartier prisé de Rambouillet - Appartement T3 Situé en hyper centre de Rambouillet, ce charmant appartement de type T3, avec un potentiel incroyable, offre une surface habitable de 48m². Idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1948, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte à créer , d'une chambre, d'un bureau,, et d'une salle d'eau. Avec un peu de créativité et de travaux, cet espace peut facilement être transformé en un véritable cocon douillet. La proximité immédiate des commerces à seulement 5m, des écoles à 500m, de la gare à 800m et du magnifique château de Rambouillet à 500m, en font un emplacement de choix pour les familles, les professionnels et les amoureux de l'histoire et de la nature. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, il offre un potentiel indéniable. Les parkings et garages ne sont pas disponibles, mais les nombreux espaces de stationnement à proximité offrent une grande flexibilité pour les propriétaires de véhicules, notamment le parking de la mairie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.