Opportunité à saisir – Quartier Cleunay – Appartement T3 rénové Situé dans le quartier prisé de Cleunay, cet appartement 3 pièces de 52,96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, il est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’appartement se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une cuisine équipée fermée. Son agencement optimisé assure un confort de vie au quotidien. Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, renforcée par une double exposition Est/Ouest. Une cave ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. La rénovation récente constitue un véritable atout, offrant des prestations de qualité et un style moderne, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et avec un accès rapide au métro, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, confortable et bien situé. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.