Appartement de Type T3 de 57 m2 situé dans un éco-quartier récent, à 10 minutes à pied de la GARE RER Ris-Orangis. Le bien se compose comme suit : entrée, séjour en accès direct sur sa terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc avec espace buanderie, 2 chambres de 10 et 13 m2 dont une avec placard encastré. Terrasse exposé SUD-OUEST. Parking en sous-sol sécurisé. Les + : Résidence récente, Terrasse spacieuse, agencement optimisé, Huisseries en PVC, volets roulants motorisés. Charges: 690€/trimestre comprenant l’eau froide/chaude et le chauffage par géothermie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.