Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif – T3bis avec balcon et garage! À découvrir sans tarder : ce lumineux appartement de 68m2 offre une entrée, un salon-séjour traversant ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Bonus appréciable : un garage privatif pour stationner facilement ou disposer d’un espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: l’occasion parfaite de le personnaliser selon vos envies et de créer un cocon à votre image. Que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier achat malin ou un investissement à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Contactez moi pour plus d'informations ou programmer une visite! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.