93 Rosny-sous-Bois · À deux pas du métro · 3 pièces · Bonne disposition avec grand balcon | Prix : 245 000 € Emplacement privilégié : situé à Rosny-sous-Bois (93), à seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuy (ligne 11). Informations sur l’appartement : • Superficie : 66.42 m², 2 chambres + 1 séjour, plan bien optimisé • Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur (sur 8 étages) • Balcon spacieux • Rénovation moderne , prêt à emménager • Charges mensuelles : 354 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) • Rue intérieure calme, idéal pour résidence principale ou investissement • Orientation Est-Ouest, très lumineux • Avec cave et parking • DPE : C (façade de l’immeuble rénovée l’année dernière) N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.29€ par mois (soit 4251.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.