Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec Parking En plein cœur de Rosny-sur-Seine, découvrez cet appartement de type T3 offrant un cadre de vie convivial et pratique. Idéalement situé à proximité du centre commercial Buchelay, de la gare et des commodités, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement stratégique. D'une surface totale de 60m², cet appartement se compose une pièce de vie lumineuse comprend une cuisine séparée et un espace salon convivial pour des moments de détente et deux chambres . Ce bien dispose d'une cave. Ancien local professionnel nécessitant des travaux d'agencement pour la salle d'eau , les branchement sont installés. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec fibre optique et au système de chauffage individuel avec climatiseur réversible , offrant ainsi un confort moderne et des prestations de qualité. De plus, un parking privatif est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité immédiate, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans plus tarder cet appartement lumineux et fonctionnel à Rosny-sur-Seine. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour planifier une visite selon vos disponibilités. Faites de cet appartement votre nouveau cocon, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.