Appartement lumineux et traversant de 3 pièces secteur Bergson à Saint-Étienne - Vue dégagée. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, cet appartement de 59m² offre une très belle luminosité. Composé de deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un cellier, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. L'entrée aménagée débouche sur un espace de vie agréable comprenant une salle à manger lumineuse et son balcon, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Les chambres offrent un espace confortable, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine aménager vous donne aussi accès à un balcon. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, un interphone, une porte blindée et équipé d'un ascenseur, fibre optique et un système de chauffage collectif avec répartiteur sur les radiateurs. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement. Possibilité d'acquérir un garage pour le stationnement. Les expositions multiples (sud, est, ouest) assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles, accès autoroutes et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.