Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux au 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Proche rue de Nantes Situé allée Henri Bergson à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs résidents. Avec une surface de 57m² environ, cet appartement T3 se compose de 2 chambres avec placards, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'agencement de cet appartement favorise la luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions est-ouest, offrant ainsi des pièces agréables à vivre tout au long de la journée. La présence d'une loggia apporte un espace extérieur supplémentaire. Construite en 1965, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès à la fibre optique, et d'un interphone. Le logement des chauffé au gaz. Un cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien. Un box fermé de 16m² est également disponible à la vente. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet appartement offre un accès facile aux arrêts de bus, aux supermarchés et aux commerces environnants, offrant ainsi une facilité au quotidien pour ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.92€ par mois (soit 1523 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.