SOUS COMPROMIS ! OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 61m2 - BELLES PRESTATIONS - DPE C - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVÉE - GARAGE INDIVIDUEL DISPONIBLE EN SUS Découvrez ce charmant appartement situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE de 2009 à Saint Martin le Vinoux / limite Saint-Egrève. Ce bien dispose: - d'une belle pièce de vie avec CUISINE OUVERTE sur le salon - une cuisine MODERNE et EQUIPEE - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé - une TERRASSE - une place de parking privée Volets roulants électriques, portes fenêtres en PVC double vitrage et chaudière à gaz individuelle vous offrent plus de confort. Situé au 2ème étage sur 4 (AVEC ASCENSEUR), vous apprécierez le CALME de cette petite copropriété ainsi que les COMMODITÉS À PROXIMITÉ: - Ecoles à moins de 10 mn à pied - Collège à 5 minutes à pied - Tram E (arrêt Néron) à 2 minutes à pied - Parc de Fiancey à 2 minutes à pied Pour compléter cette proposition, un GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ est proposé en sus au prix de 15 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.