Appartement 3 pièces de 66 m² à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
À propos de cet appartement de 3 pièces à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T3 NEUF de 66m.2 à Saint-Orens de Gameville livré le 2e trimestre 2023.
Idéalement situé: à moins de 2km, les étudiants peuvent accéder à l’université Paul Sabatier ainsi que des établissements d’enseignement supérieur tels que l’INSA, la Faculté de Pharmacie, l’Ecole Nationale Supérieure de l’Aéronautique et de l’Espace, l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile. Il y aussi 2 crèches à proximité ainsi qu'un collège, un lycée, une école maternelle et élémentaire.
Situé au 2e étage il se compose d'un séjour 22m.2 ouvert sur une une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements, de deux salles de bain aménagées, 1 WC, ainsi que d'une loggia de 6m.2.
Un parking souterrain et aérien et un local à vélo complètent ce lot.
Les plus:
- 22 m.2 d'espace supplémentaire exploitable hors Carrez
- Loggia
- Parking sous-terrain et aérien
- Ascenseur
- Lumineux
- TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale
- éligibilité prêt taux zéro (PTZ)
- éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euro.
- Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction
- Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie)
- Normes handicapés
- Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien
- Profitez des dernières innovations dans le neuf
- Exonération partielle de taxe foncière sur 2 ans
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr