EN EXCLUSIVITE Emplacement idéal : Situé à La Terrasse, au premier étage sans ascenseur dans une copropriété agréable avec toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et plaisant. L’appartement d'une superficie de 69m2 se compose de : 2 chambres spacieuses Un grand séjour lumineux Cuisine séparée Salle de bain Wc séparé Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de 160€/mois. Actuellement loué 520 € hors charges. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.