SAINTE LUCE SUR LOIRE – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – BALCON – GARAGE *SOUS OFFRE D'ACHAT* Venez découvrir ce bel appartement récent de 58 m² situé au premier étage d'une résidence de deux étages, proche du bourg et des commodités. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine qui s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine est équipée et aménagée: plaque, hotte, four, micro ondes et lave-vaisselle. Il se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz. SES ATOUTS: balcon, ascenseur, garage fermé, normes BBC et PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.