SANNOIS – GARE à 4 minutes à pied | Appartement 3 pièces avec balcon, box et cave À deux pas de la gare de SANNOIS (300m) et du centre-ville, dans une agréable résidence des années 90 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,48 m². Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. Le séjour lumineux de 19 m² s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée de plus de 9m2 est fonctionnelle et moderne (possibilité d'ouvrir pour faire une cuisine US). Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres avec placards (10,20 m² et 10,65 m²), une salle d’eau avec douche rénovée avec goût comprenant un placard intégré et un grand meuble vasque, un WC séparé, ainsi qu’un débarras faisant office de buanderie/cellier, très pratique au quotidien. En complément : une cave et un box en sous-sol. ✔ DPE C ✔ Chauffage et eau chaude individuel électrique ✔ Volets roulants électriques à toutes les fenêtres ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Décoration soignée et actuelle Un appartement chaleureux , clé en main, dans un secteur recherché de Sannois ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.