Amoureux de la rénovation et des beaux volumes, cette opportunité est pour vous ! À retenir : Superficie généreuse : 88,75 m² environ habitables Exposition plein sud pour une luminosité optimale 2 chambres spacieuses WC séparé & salle de bain Dernier étage (2e) d’une petite copropriété (4 lots seulement !) Chauffage au gaz de ville – Faibles charges Garage + Cave inclus Travaux à prévoir pour le façonner à votre goût ! Un appartement plein de potentiel pour créer un cocon à votre image. Un emplacement rêvé en plein centre-ville : commerces , écoles et gare à proximité immédiate. DPE G / G – idéal pour les bricoleurs ou investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.