THIAIS - APPARTEMENT - T3 67M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Thiais vous plaira par son exposition double sud/nord, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son état soigné, adapté pour une installation sans travaux. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 6 étages, il offre une surface habitable de 67 m² bien agencée et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², orienté plein sud, est lumineux et constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, convient bien à une utilisation quotidienne. Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre de 12 m² offrant un bon espace de repos, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent efficacement la distribution. Le bien bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, et d'un accès sécurisé par digicode. Un parking privatif et une cave complètent les équipements de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.