TOULON EST Proche La Valette Charmant appartement traversant de 3 pièces rénové avec gouts avec vue dégagée sur la nature Situé dans une copropriété fermée et sécurisée cet appartement rénové de 64m² offre un environnement de vie confortable et pratique. Idéalement situé au 2ème étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale avec une double orientation sud et nord. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir le confort et le bien-être des occupants. Dans un état général impeccable et sans aucun travaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, porte blindée assurent la sécurité et le confort au quotidien. La résidence fermée sécurisée propose un environnement paisible et sécurisé pour ses résidents. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et serein. Parking collectif fermé sécurisé Cave Taxe foncière 1372€ Les charges comprennent E/C E/F chauffage ascenseur les espaces verts 263€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.