SOUS OFFRE À vendre – Appartement T3 de 65m² à Toulon (entre Valbertrand et les routes) - parking - balcon - loggia Situé au 1er étage dans une résidence arborée, calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 65m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un grand séjour climatisé, exposé plein sud pour une luminosité optimale, d’une cuisine semi-ouverte avec loggia attenante, de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés. De nombreuses places de parking sont disponible facilement dans la résidence. L’appartement bénéficie également du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : Résidence au calme Parking collectif aisé Climatisation Balcon Exposé Sud Grande superficie Loggia Cave + local a vélo et moto Faible charges (66€ par mois) taxe fonciere 1297€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.