- EXCLUSIVITE : Superbe Appartement avec Terrasse à Tourbes - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez cet appartement, alliant confort et prestations de qualité, situé à la périphérie de Tourbes, dans un environnement calme et proche de toutes commodités : commerces, pôle médical, écoles, zones d’activités et à 2 minutes de l'A75. Idéal investissement ou résidence principale. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de 66 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses finitions soignées. Une entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour spacieux baigné de lumière. Cet espace convivial donne accès à une superbe terrasse de 19 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, en toute tranquillité. Pour compléter vous trouverez 2 chambres confortables de 10 et 12m2 environ, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant et 1 espace cellier/buanderie pratique pour le rangement L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable , garantissant des températures agréables été comme hiver, d'une VMC et d'un chauffe-eau thermodynamique Côté stationnement celui-ci est facilité grâce à ces 2 places de parking privatives. - Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information ou visite n'hésitez pas à me contacter Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.