Coup de COEUR pour cet appartement situé à Valence dans un copropriété avec ascenseur et garage. Aux pieds des commerces et des transports en commun, ce type 3 de 67m2 est très lumineux par son exposition traversante. Composé d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 32m2 avec balcon/terrasse exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres ayant chacune avec son balcon. Dressing, salle de douche récente, WC indépendant. Double vitrage PVC, électricité refaite, très fonctionnel avec de nombreux rangements. Vient compléter ce lot: une cave, un garage fermé en sous-sol, gardien. Aucun travaux à prévoir, énergétiquement bien classé en D et les charges comprennent l'intégralité des dépenses (chauffage, eau froide et eau chaude, ...) A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.