VANDOEUVRE LES NANCY // DPE D // PROXIMITE PLACE DU MARCHE // COMMERCE ET TRANSPORT // T3 58 M² // 2 CHAMBRES // BALCON // CAVE Dans une copropriété construite en 1969 et récemment rénovée énergétiquement, en rez-de-chaussée surélevé avec balcon sur jardinet et vue dégagée. Découvrez ce T3, traversant et lumineux, calme, à proximité des transports, des commerces et de la place du marché. Il offre, une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, 1 placard et un séjour avec balcon. La résidence dispose d'un parking gratuit Une cave accompagne ce bien. Technique : - Isolation extérieure du bâtiment - Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques de 2020 - Chauffage collectif compris dans les charges - Taxe foncière : 939 Disponibilité : fin Aout 2025 Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.