" SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE " Appartement 3 pièces Lumineux - Vue dégagée - sans vis-à-vis Situé à Ville-d'Avray, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une entrée avec placards/penderies, un salon lumineux avec son charmant balcon orienté plein sud, une cuisine équipée séparée avec un accès sur le balcon, 2 chambres spacieuses dont une avec placard/penderie, un coin buanderie, une salle de bain avec 2 vasques et toilettes séparés. Une place de parking double en enfilade et 2 caves, complètent ce bien. Cet espace convivial est idéal pour une petite famille ou un couple. Dans un bon état général, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par sa luminosité et sa belle vue dégagée. Les équipements de chauffage performants (chauffage central) vous garantissent un confort optimal en toute saison, l'orientation de la cuisine et du séjour garantira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, des fenêtres à doubles vitrage assurent une très bonne isolation phonique et thermique. Tout proche de Versailles et transports en commun au pied de la résidence. Gares en 10 minutes en transport. Une réelle opportunité à saisir dans un environnement calme et verdoyant. À Visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.