Exceptionnel Appartement T3 avec balcon à Villejuif Nous vous proposons un appartement de type T3 situé à Villejuif, dans une résidence bien entretenue construite en 1970. Idéalement situé au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une surface totale de 60m². Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon principal vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement sont de qualité : câble TV, fibre optique, interphone, porte blindée, digicode, chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, avec la présence d'un gardien. Un parking couvert est inclus, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare à Villejuif. Son excellent état général en fait un bien prêt à habiter sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.