Villejuif – À 1 min du métro – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, box et cave Idéalement situé à seulement 1 min à pied du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier, ce bel appartement de 61,58 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec jardin et gardien offre calme, clarté et confort. Atouts principaux : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,7 m² sans vis-à-vis • Cuisine ouverte moderne • 2 chambres confortables (12,16 m² et 9,94 m²) • Salle de bain avec baignoire + WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Cave + box fermé • Chauffage collectif • Résidence bien entretenue avec ascenseur, stationnement libre pour résidents Points forts : • Emplacement recherché, à deux pas des transports et commerces • Environnement calme et verdoyant • Aucun travaux à prévoir • Énergie : Classe D Charges mensuelles : 296 €. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi vite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.