UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!! Ne tardez pas pour visiter cet appartement, dans un secteur calme de Villeneuve-Le-Roi. Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces est composé d’une SALON LUMINEUX avec LOGGIA, d’une CUISINE séparée, aménagée et équipée, donnant accès au BALCON, de 2 CHAMBRES, d’un DRESSING, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Le BALCON orienté SUD, donne une belle vue sur La SEINE. Une CAVE et une place de STATIONNEMENT au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. A 15 min de PARIS (RER C - Gare de Villeneuve le Roi) Bus 482 au pied de la résidence. Points Forts +++ : - Ses Performance énergétique (DPE C) - Fenêtres double vitrage - Faibles charges - Ravalement datant de 2017 Confort : - Résidence sécurisée - Fibre optique - Chauffage au sol Contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.