Appartement 3pièces de 54m², lumineux et traversant avec balcons, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages , en petite copropriété de 10 appartements, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un grand séjour avec climatisation réversible et balcon, de deux chambres de 10m² chacune dont une avec dressing intégré et balcon, d'une salle de bain, et un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi que 6 places non nominatives et un beau jardin commun. Pas de travaux à prévoir, ce bien dispose de la fibre optique, du double vitrage, volets et chauffages électriques dans les chambres. Quartier calme, proximité des commerces, transports en commun et écoles, possibilité de se garer dans la rue, parkings à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 983888421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.