VILLIERS SUR MARNE – CENTRE VILLE & A 10min à pied de la gare RER E de Villiers sur marne Au sein d’un quartier résidentiel, à 10min à pied du RER E de Villiers sur marne et quelques mètres du centre ville et de ses commerces, je vous propose cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 56m² environ, lumineux, traversant avec BALCON de 6m² exposé plein sud & place de parking libre dans la résidence TRAVAUX A PREVOIR mais énorme potentiel !! A 8 min en voiture de la future gare de METRO ligne 15 Villiers - Champigny. LES PLUS : BALCON plein SUD - RAVALEMENT & ISOLATION EXTERIEURE DU BATIMENT RECENTS - PLACE DE PARKING LIBRE en EXTERIEUR - 2 CAVES Au 1er étage d’une petite résidence agréable & sécurisée , il comprend : - une belle entrée - un salon, salle à manger donnant sur le balcon exposé plein sud, au calme, avec vue sur les espaces verts de la copropriété - une cuisine séparée de 9m² - deux chambres de 11m² environ dont l’une donne sur le balcon plein sud - une salle de bain & un WC séparé - place de parking libre dans la résidence - 2 caves Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Ravalement et isolation faits en 2021, Etanchéité du toit terrasse fait également . Ecoles maternelle, primaire & collège à 700m à pied Visite possible 7j / 7, contactez moi! A VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.