!!! SOUS OFFRE !!! Appartement familial avec vue dégagée et parking en sous sol !! Situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2019, il combine confort, modernité et praticité. Il vous offre : - une grande entrée avec placards intégrés, - un salon/séjour lumineux de 23 m², - une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec accès direct au balcon, - trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son accès au balcon, - une grande salle de bain avec un emplacement pour un lave-linge frontal, - un WC séparé, - un balcon filant de 7 m² avec vue dégagée, - de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol est Inclus dans cette offre, . A proximité : - métro "Gabriel Péri" (ligne 13) à 30 mètres, - future ligne 15 du grand Paris à 3mn (station les Agnettes) - crèche, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, - commerces à 120 m, supermarché à 350 m, et marché de la place des Victoires à 800 m, - Hôtel de ville, poste et autres services dans un rayon d’un kilomètre. Contactez moi pour plus d’informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.