NOUVELLE EXCLUVITÉ : F4 - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING – IMMEUBLE STANDING DE 2015 !! DPE C !! Sur le secteur Noyer Renard, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2015, l'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et ses jardins, et est agencé comme suit : Une entrée avec sa pièce dressing et un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Depuis cette pièce de vie lumineuse exposée SUD, vous accédez à un BALCON de 4,35m². Pour votre confort, l’espace nuit est séparé de la partie jour, et se compose d’un couloir desservant les 3 chambres, et la salle de bain avec WC. CHAUFFAGE – EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES de copropriété UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL complète le bien. A proximité écoles – Transport – cabinet médical – tous commerces au pieds de l’immeuble FUTURE Station T7 STADE DELAUNE à quelques minutes à pied. Chers confrères, agences, ou mandataires, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet dans l'intérêt de nos clients respectifs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.67€ par mois (soit 3524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.