Appartement 4 pièces de 79 m² à Avignon (84000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à AVIGNON (84000)
iad France - Franck Rescanieres vous propose : La réputation d’Avignon n’est plus à faire. La renommée
internationale de son festival et de son patrimoine en
font un lieu incontournable du Sud de la France.
Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, la Cité des Papes
valorise son riche passé culturel avec ses célèbres remparts,
son fameux Pont Saint Bénezet, ou encore le Palais des Papes,
le plus grand palais gothique du monde. Fierté des avignonnais, ces monuments contribuent amplement à forger l’identité de la ville.
Avignon est aussi bien ancrée dans le présent et tournée vers l'avenir avec une activité économique avantageuse ainsi
qu'une vie universitaire importante qui attire plus de 7000 étudiants chaque année.
A 300m seulement des emblématiques remparts d’Avignon et à proximité immédiate de la porte Saint-Roch, se trouve votre future résidence. Cet emplacement idéal vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied la place des Corps-Saints animée par ses authentiques restaurants ou encore la prestigieuse Avenue Joseph Vernet et ses charmants commerces. Dans un espace verdoyant et sécurisé, votre résidence vous offre une bulle de verdure, à la fois lieu de rencontre et source de fraîcheur, à proximité immédiate de tous les commerces, les écoles et les transports en commun.
Appartement T4 avec places de parking privative.
*** Les Prestations ***
--- Pour votre confort--- :
Volets roulants électriques dans les
séjours/cuisines
Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
Carrelage 45x45cm
Salles de bain aménagées avec sèche serviette
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Places de stationnement privatives
--- Pour vos économies--- :
Double vitrage
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par la chaudière gaz individuelle
Confort d’été et confort d’hiver grâce aux performances énergétiques
--- Pour votre sécurité--- :
Résidence entièrement sécurisée
Accès aux stationnements par portail télécommandé
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Pour votre investissement locatif, acheter dans l’immobilier neuf est un placement sûr pour compléter ses revenus et se
constituer un patrimoine de qualité.
Choisir cet appartement, c’est acquérir un logement neuf en bénéficiant notamment de la loi Pinel (zone B1), un dispositif
fiscal simple et avantageux, dans un quartier à forte demande locative.
Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
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Appartement 4 pièces de 110 m² à Avignon (84000)
iad France - Renaud LAURENT vous propose : Special Investisseurs... Excellent rapport locatif... Avignon, Place St Lazare.. Situé à moins de 200 m de l'Université d'Avignon, cet appartement de 110 m² environ, comprenant 5 pièces, est actuellement utilisé en bureau avec un revenu locatif mensuel de 1050 € net.A partir de juin 2025, vous pourrez décider de le réaménager et, pourquoi pas, en faire un appartement pour une colocation de 3 ou 4 étudiants, par exemple.Cela vous intéresse ? On va visiter ?La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud LAURENT EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 65 m² à Avignon (84000)
iad France - Jérome Torregrossa vous propose : Dans une résidence sécurisée, au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cet appartement de 65m2 environ sur Avignon proche de toutes commodités, Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres, d’une grande pièce de vie salon/salle à manger, donnant sur un balcon avec une très jolie vue.Les plus, de nombreux rangements, une belle cuisine rénovée avec un balcon et une cave.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 72 m² à Avignon (84000)
iad France - Fabien Savonne vous propose : Proche route de MorieresAppartement de 72 m² environ avec 3 chambres situé au 8ème étage sur 10 d'un immeuble, idéal pour investisseur en collocation.Cet appartement a été rénové avec soin, notamment au niveau de l'électricité qui a été refaite à neuf, offrant une sécurité optimale. Les fenêtres sont en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique. De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année.Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour une colocation ou pour une famille avec enfants. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers et un plan de travail fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité.Cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se lancer dans la colocation, avec un potentiel de rendement locatif intéressant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 83 m² à Avignon (84000)
iad France - Cindy KLEIN vous propose : Appartement Duplex neuf 4 pièces avec parking et local à vélo . Je vous présente ce bel appartement de type T4 de 83,50 m2 environ situé au premier étage, disposant de 3 chambres, 1 loggia de 10,2 m2 environ le tout orienté Nord sud . Votre appartement dispose également de deux places de parking à l'extérieur . Au coeur de la ceinture verte d’Avignon et à proximité des deux grandes entités paysagères que sont les Prés de Montfavet et le lit de la Durance, la résidence dispose de grandes qualités paysagères devant être préservées et intégrées au projet du futur quartier. Proche en voiture du centre-ville d'Avignon, la résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, pour faciliter le quotidien de ses habitants.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy KLEIN EI (ID 57413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852096585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 83 m² à Avignon (84000)
iad France - Floriane Ruffin vous propose : Objectif ? réduire vos impôts ? Constituer un patrimoine ? créer un complément de revenu ? ou encore préparer votre retraite ? Je vous propose pour cela... Sur Avignon, Rue du bon vent, composée de 50 logements, la Résidence est sécurisée et propose des appartements de grande qualité.L'appartement proposé ici est un T4 en DUPLEX de 83.5 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 21m² environ, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 1 WC, 1 loggia orientée sud.- Ce logement est disponible 4ème trimestre 2024 – Dossier complet sur demande, je vous accompagne de la réservation à la livraison de votre futur logement neuf.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin EI (ID 68340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 80 m² à Avignon (84000)
iad France - Laura Renouard vous propose : Disponible au 3 eme trimestre 2023 ce T4 de 80 m2 environ dispose d’une terrasse de 18 m2 environ exposée ouest.A noter dans cette résidence plusieurs autres biens sont également disponibles.À la croisée des flux Nord-Sud de l'arc méditerranéen, entre le Rhône et la Durance, la communauté d'agglomération du Grand Avignon occupe une place stratégique. Ses 16 communes connaissent un développement démographique et économique fort. La réputation d’Avignon n’est d'ailleurs plus à faire. La renommée internationale de son patrimoine historique en fait un lieu incontournable du Sud de la France.À 5 kilomètres du centre, le quartier d'Avignon Montfavet a conservé tout le charme d'un village d'antan. Son cOEur villageois très animé vous propose tous les commerces et équipements qui faciliteront votre quotidien : des commerces, un marché hebdomadaire, une crèche et des équipements scolaires (de la maternelle au collège), des lignes de bus et une gare TER qui relie Avignon centre en 7 minutes.Vous y bénéficiez également de la proximité immédiate des équipements, bassins d’emplois et accès autoroutiers (A9 et A7) qu’offre la ville d’Avignon. Enfin, le technopôle Agroparc et l’aéroport ne sont qu’à une petite dizaine de minutes en voiture. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacterHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Renouard EI (ID 67736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 911619336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 64 m² à Avignon (84000)
iad France - Agathe Degl Innocenti vous propose : Coup de coeur !Appartement de charme, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de l’intra-muros d'Avignon, et à quelques pas du Palais des Papes et de la place Crillon. L’appartement dispose de deux chambres avec double vitrage, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et de toilettes séparés. La pièce de vie offre de beaux volumes sous de magnifiques plafonds à la française, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu’un bureau, ou troisième chambre.Cet appartement, qui occupe le premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, a fait l’objet d’une rénovation particulièrement réussie lui permettant d’optimiser chaque espace, en conjuguant parfaitement l’ancien avec modernité.Côté pratique, une cave en rez-de-chaussée permettant de garer les vélos et poussette et de stocker facilement complète ce bien. Possibilité de céder une place de stationnement en location à proximité.Ce lieu est idéal pour profiter d'une vie de centre ville au calme et à proximité des commerces.Il s’envisage également comme un excellent investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité (dossier comptable sur demande).Appelez-moi pour découvrir cette pépite au plus vite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.17 € par mois (soit 890.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Degl Innocenti EI (ID 67775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 915103766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 83 m² à Avignon (84000)
iad France - Karine Berard vous propose : Dans le premier Quartier Durable Méditerranéen.Un positionnement stratégique.Des objectifs ambitieux :*développer un nouveau quartier mixte d’une grande modernité urbaine et architecturale avec de l’habitatdiversifié, permettant aux jeunes actifs et aux familles de s’installer, avec des équipements de formation et quelquescommerces et services de proximité,*créer un quartier apaisé favorisant les modes doux de déplacement et limitant la vitesse (voies étroites, zone 20)*assurer la connexion avec les quartiers environnants en privilégiant les modes doux de déplacement,*respecter l’environnement et favoriser un développement durable avec des ambitions particulières en matière derecours aux énergies renouvelables (plus de 50%), la valorisation de la biodiversité du site, le développement d’unemicro-agriculture urbaine.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs pour la plupart d'entre-eux.Au cOEur de la ceinture verte d’Avignon et à proximité des deux grandes entités paysagères que sont les Prés deMontfavet et le lit de la Durance, la résidence dispose de grandes qualités paysagères devant être préservées etintégrées au projet du futur quartier. Proche en voiture du centre-ville d'Avignon, la résidence bénéficie d'unenvironnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, pour faciliter le quotidien de ses habitants.PRIX PROMOTTEURPremier contact par téléphone, dossier complet sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Berard EI (ID 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 78 m² à Avignon (84000)
iad France - Frank-Olivier Madou vous propose : Bienvenue à City Life, votre future résidence située à seulement 300 mètres des emblématiques remparts d'Avignon et à proximité immédiate de la porte Saint-Roch. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied la place des Corps-Saints animée par ses authentiques restaurants ou encore la prestigieuse Avenue Joseph Vernet et ses charmants commerces.City Life offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans un espace sécurisé. Cette résidence est un véritable lieu de rencontre et de détente, où vous pourrez profiter d'une bulle de verdure à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.L'appartement T4 neuf situé au 9 avenue Eisenhower à Avignon est spacieux et lumineux. Il offre des espaces de vie modernes et confortables, parfaits pour les familles ou les professionnels. La gare est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'arrêt de tramway Saint Roch se trouve à 400 mètres de l'appartement, offrant un accès pratique au reste de la ville.La propriété est également bien desservie par les autoroutes A7 Avignon Nord à 18 minutes et A9 Roquemaure à 23 minutes, ainsi que par l'aéroport Avignon Provence à seulement 23 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 1 heure de route. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique au cOEur de la ville d'Avignon grâce à City Life.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank-Olivier Madou EI (ID 75385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908652407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
