Avignon Intra-Muros – Appartement 98 m² avec ascenseur Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 98 m² propose une belle configuration : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. Deux espaces nuits se démarquent : une chambre avec salle d’eau privative, et une autre avec espace dressing. Emplacement stratégique en plein centre d’Avignon, à proximité immédiate de l’Université, des Halles, de la Place Pie et du tram. Un bien à fort potentiel : résidence principale confortable, investissement locatif ou colocation étudiante. Des travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler toute la valeur. Stationnement public à proximité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.