Dans le quartier recherché de la Butte, avenue Georges Clémenceau, situé dans une petite copropriété de 11 logements, en retrait de la route, venez découvrir ce très bel appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Faibles charges de copropriété. DPE : D. Appartement coup de cœur avec beaucoup de charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.