Situé rue Nicolas Bruand à Besançon, ce magnifique appartement au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing avec gardien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, de deux chambres avec accès chacune à un balcon, d’une belle salle d’eau et d’un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.