Découvrez ce charmant appartement T3 dans un petit collectif de 2015, situé sur la commune recherchée de Betton. L'appartement, d'une surface de 71,68 m2, se compose de : - 1 pièce de vie de 28,73m2 : cuisine toute équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant accès au balcon de 13,85m2 orienté à l'est. - 2 chambres de 10m2, et un bureau de 9m2 donnant sur le balcon. L'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie par un couloir et une porte entre les 2, garantissant un confort sonore dans les chambres. Chaque chambre est équipée de spacieux placards. -1 salle de bain de 4.6m2 - 1WC séparé Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2015, cet appartement est en très bon état général, vous permettant de vous installer rapidement sans travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz pour un confort thermique optimal. En ce qui concerne les équipements, l'appartement est équipé d'un digicode et d'un visiophone pour garantir votre sécurité et celle de vos proches. De plus, vous disposez de 2 places de parking privé, assurant un stationnement facile au quotidien. Un box de 2,76m2 vous permettra de stocker pour désencombrer votre lieu de vie et vous pourrez bénéficier de 2 spacieux locaux à vélos. Cet appartement est une opportunité rare à Betton, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.