Dans un quartier paisible à Biscarrosse, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² au 2 -ème étage sur 3 sans ascenseur. Petit bâtiment comprenant 15 logements. Cet appartement, construit en 1975, en bon état général, propose une configuration avec un séjour lumineux et un balcon de 4 m², une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres avec placards (dont une avec balcon), une salle d'eau et wc séparés. Une cave est comprise dans la vente pour votre stockage. Les volets roulants ainsi que toutes les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. L'emplacement de l'appartement en angle de bâtiment offre une exposition Sud et Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, avec son emplacement au 2è étage, vous pourrez apprécier une vue dégagée et un environnement calme et serein. Le chauffage collectif est compris dans le montant des charges d'environ 750 € par trimestre. Situé à proximité des commodités, des écoles et des points d'intérêt de Biscarrosse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.