Bordeaux - Victoire Au dernier étage d'un immeuble en pierre idéalement situé à proximité du tram et des commerces T4 de 90 m2 env, composée d'une entrée sur cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, 3 chambres, dégagement, buanderie, salle d'eau, wc. L'état impeccable et son cachet seront des points rassurant pour cette acquisitio. Il peut être acheté complètement meublé. Actuellement loué en co-location meublé 1500 euros par mois cc Excellent rapport qualité/prix/emplacement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.