En exclusivité* RARE* APPARTEMENT AVEC TERRASSE , ASCENSEUR et GARAGE. j'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare sur le secteur de Bourg-Argental. Au deuxième étage d'une belle copropriété faisant partie du patrimoine industriel local, ce grand appartement de 4 pièces offre des prestations de qualités et dispose d’une belle terrasse en belvédère sur le paysage. Spacieux et lumineux, il se compose d’un hall d’entrée moderne s’ouvrant sur le vaste séjour et sa cuisine esthétique et fonctionnelle. Des dressing équipent les deux chambres et la suite parental. Une buanderie, un sanitaire et une salle d’eau complète l’appartement. Un garage avec cave et une place de parking extérieure agrémente l’ensemble. Ici, vous trouverez un grand confort avec des planchers et des cloisons acoustiques, un sol chauffant électrique à eau ainsi qu’une climatisation réversible. Contactez moi pour plus d’information !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.